安徽法制报主办
您好! 今天是 :
全站搜索:
您当前所在的位置:首页 >> 法律信箱 >> 居间合同未成立不付报酬

居间合同未成立不付报酬


2019-02-12 09:44:10 来源:法治安徽网

编辑同志:我委托一家房产中介机构出售一套住房,虽然中介也联系了几家买主,但一直没有谈拢,我就取消了委托。但这家中介机构提出,让我支付1500元报酬。请问我是否应该支付这1500元报酬?

读者:于浩

于浩读者:根据合同法第427条的规定,居间合同是有偿合同,报酬是居间人提供服务成果的对价。居间活动费用,是居间人在促使合同成立的活动中支出的必要费用,与报酬不是一个概念。在居间合同中只有居间人的居间活动达到目的,委托人才负有支付报酬的义务。可见居间合同未成立,委托人可不付报酬,但如果居间人为促成合同成立付出了劳务和费用,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。所以你可以不支付这1500元报酬,但可支付该房产中介机构在联系卖家时支出的必要费用。

版权声明:

① 凡本网注明“法治安徽网”的作品,版权均属于法治安徽网,未经本网书面授权,任何单位或个人不得转载、摘编和发表。已经本网书面授权的,应在授权范围内使用,并注明“来源:法治安徽网”。如有违者,本网将依法追究其法律责任。

② 凡本网注明“来源:XXX(非法治安徽网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传播更多信息,并不代表本网观点,根据“文责自负”的原则,本网不承担任何法律责任。

③ 如因本网发布的作品内容涉及版权或存在其它问题,请于文章发布后的30日内与法治安徽网联系。 电话:0551-65179836 传真:0551-65179846

举报电话:0551-65179839
举报邮箱:fzahwyx@163.com
备案号:皖ICP备07011421号-2 皖网宣备3412015004号 皖网信备07011421号 法治安徽网版权所有 未经许可不得复制或镜像 技术支持:巢星网络